
纽约大学房地产学院副院长Sam Chandan阐述了REITs在全球的现状以及在未来几年的发展趋势。他回顾过去十年全球经济下行以及投资减缓时期,REITs扮演了非常重要的角色支持市场。Sam介绍,在美国,REITs指数超越了SP500,投资潜力比较大。从投资资产的角度来看,REITs的增长开始不断渗透到基础设施、林业、工业地产等领域。由科技推动的REITs,比如手机基站或数据中心,是一个重要的新趋势。另外,人们在使用空间方面发生了根本性的变化,如共享办公室的出现对传统写字楼的冲击,是REITs长期面临的一项挑战。他认为我们要前瞻性地去看这些问题,同时要考虑通过一些资本支持方式,帮助投资者更好地参与REITs。
基于此,在北大光华中国 REITs 研究中心、中联基金和戴德梁行提供的研究及数据支持下,中国REITs论坛(CRF)发起“中国REITs指数之商业不动产资本化率调查研究”,旨在通过分析国内商业不动产市场参与机构对不同城市各类业态物业在大宗交易市场中的专业判断,为中国 REITs 不动产资产定价体系的建设提供合理的基准指数。
“当当网做3C产品只是权宜之计,若对手放弃,当当也会放弃。”瞻前顾后、缺乏格局很大程度上让2010这个中国电商行业的关键节点,成了当当的转折点。刘强东曾在一次采访中,就曾直言李国庆俞渝夫妇的格局不足:“我觉得国庆俞渝夫妻两个人,他其他方面战略战术都非常好,我认为他的物流投资晚了一点。他们俩人就是说夫妻两个人,相对来讲比较求稳。他一直想必须要拥有百分之五十以上的股份……”
现实:概念混淆与信任危机2015年起,自主招生进入新阶段,如考试时间调整到高考后进行,报名由以往的以“校荐”为主变为由考生自己向试点高校提出申请等。与此同时,随着新高考改革的深入,自主招生受到越来越多学生和家长的关注,从2015年到2018年,三年间自主招生报名人次从16万攀升到83万。
大湾区后续将在创新环境、基建交通、加快基础、产业体系、金融服务、人才引入等方面做进一步的优化提升,全方位提升大湾区的综合实力,由此未来将对珠三角地区房地产市场提供强大的需求支撑。值得一提的是,不像北京和上海对每年入户有着严格的指标控制,深圳市至今是北上广深一线城市中落户最容易的城市,尤其是对大学生基本无门槛,2018年深圳人口增量达到49.83万,远高于北上广,位居全国第一,也是粤港澳大湾区首位。
这或许是谷歌现任CEO桑达尔·皮查伊新官上任三把火其中之一。去年12月4日,谷歌联合创始人拉里·佩奇和谢尔盖·布林双双宣布辞职,皮查伊将接任AlphabetCEO一职,谷歌自此完全进入了由皮查伊领导的新时代。因此,此次单独披露YouTube和云计算业务的营收,意味着谷歌在提高财务透明度方面迈出了一大步。